Quel est le prix immobilier à Fontenay-aux-Roses au 1er semestre 2026  par CENTURY 21 FAR Étoiles ?

Quels sont les prix et tendances des prix au mètre carré en Île-de-France, dans les Hauts-de-Seine et à Fontenay-aux-Roses ?

Au premier semestre 2026, le marché immobilier francilien poursuit son ajustement. En Île-de-France, le prix moyen au mètre carré pour les maisons s’établit à 3 390 euros (-2,6 % sur un an), pour les appartements, il atteint 4 417 euros (-3,9 % sur un an). Cette tendance générale à la baisse traduit un contexte de marché encore prudent à l’échelle régionale.

Dans les Hauts-de-Seine, le marché immobilier affiche des tendances plus nuancées. Le prix moyen des maisons s’élève à 6 102 euros le mètre carré, en léger recul (-1,1 % sur un an). Les appartements, eux, grimpent de 0,3 % pour atteindre 6 944 euros le mètre carré. Cette stabilité, voire cette légère hausse du côté des appartements, prouve que le département conserve tout son attrait. En clair, les Hauts-de-Seine offrent un marché immobilier à la fois varié et dynamique, mêlant proximité avec Paris, cadre résidentiel de qualité et vitalité économique. Que l’on cherche une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre, ce département propose un environnement privilégié, adapté à toutes les envies et tous les modes de vie.

Fontenay-aux-Roses incarne parfaitement cette dynamique. Aux portes de la capitale, la commune conjugue effervescence urbaine et cadre de vie paisible. Avec son ambiance de petit village, elle attire autant les familles que les jeunes actifs, séduits par ses espaces verts, ses écoles et son réseau de transports performant (RER B, T6 et de nombreuses lignes de bus). La ville mise sur une qualité de vie bien réelle : un centre-ville animé avec commerces et marchés, des équipements culturels, comme la médiathèque, le théâtre ou le cinéma, qui en font une commune vivante et accueillante. Côté immobilier, le choix est large : appartements modernes, maisons de caractère ou résidences familiales. Sa proximité immédiate avec Paris, alliée à un environnement calme et verdoyant, en fait une adresse de plus en plus recherchée.

D’après ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières en France, les 157 transactions réalisées à Fontenay-aux-Roses affichent des prix allant de 4 258 euros à 8 225 euros le mètre carré. Pour les maisons, sur 29 ventes recensées, les prix oscillent entre 5 133 euros et 8 225 euros le mètre carré. Côté appartements, sur 128 ventes observées, les tarifs s’échelonnent de 4 258 euros à 5 256 euros le mètre carré.

Pourquoi acheter ou vendre votre bien immobilier à Fontenay-aux-Roses avec notre agence immobilière CENTURY 21 FAR Étoiles ?

Depuis sa création le 10 mars 2025, votre agence CENTURY 21 FAR Étoiles s’est imposée comme un acteur de référence de l’immobilier à Fontenay-aux-Roses. L’agence puise sa force dans une parfaite connaissance du marché local, combinée à une approche humaine, personnalisée et transparente. Ses professionnels de l’immobilier mettent un point d’honneur à accompagner chaque client avec rigueur, écoute et réactivité, qu’il s’agisse de vendre, d’acheter ou de louer un bien.

Grâce à des outils exclusifs au réseau CENTURY 21, votre agence CENTURY 21 FAR Étoiles assure une visibilité optimale et une valorisation maximale de chaque bien immobilier grâce à des techniques de communication ciblée (photos professionnelles, home staging, visites virtuelles). Ajoutons que la vision du service immobilier de votre agence CENTURY 21 FAR Étoiles repose sur la confiance, la proximité et l’excellence. Aussi, pour ses professionnels de l’immobilier, un bon service ne s’arrête pas à la transaction, il commence par une vraie relation avec le client et une approche transparente, proactive et orientée résultats. 

L’équipe de CENTURY 21 FAR Étoiles est là pour transformer en réussites les projets de ses clients, avec sérieux et sourire. 

Cette philosophie se reflète dans les avis Google élogieux recueillis par l’agence CENTURY 21 FAR Étoiles, dont celui d’un couple d’acquéreurs : « Intéressés par un appartement que proposait cette agence, nous avons fait la rencontre de notre conseillère lors de la première visite. Elle nous a accompagnés jusqu’à la signature de la vente, et nous n’aurions pas pu souhaiter meilleure compagnie pour un premier achat. Professionnelle, sympathique, rigoureuse et réactive, tout s’est passé sans encombre et c’est grâce à son travail. Je ne saurais que trop vous recommander de lui faire une confiance aveugle, vous ne serez pas déçus. Encore merci ! »

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EXCLUSIVITÉ — APPARTEMENT À VENDRE — Un appartement de 67,24 m² pour trois pièces, au prix de 265 500 euros. Situé au deuxième étage d’une copropriété recherchée, cet appartement comprend : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète le bien.

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Chaque projet immobilier constitue une étape de vie, que notre agence immobilière CENTURY 21 FAR Étoiles s’engage à accompagner avec exigence à Fontenay-aux-Roses. Vente d’un bien, acquisition d’un logement ou d’un investissement locatif, recherche d’une location, mise en gestion d’un patrimoine : notre équipe est à vos côtés pour sécuriser votre projet jusqu’à sa concrétisation. CENTURY 21 FAR Étoiles, est à Fontenay-aux-Roses ce qu’un bon commerçant est à son quartier : présent, connu et comptable de son travail auprès de ceux qui l’ont choisi. Venez nous rencontrer : parce que l’immobilier local se comprend mieux en face-à-face, avec des professionnels formés et impliqués sur le terrain.          

• Région :  Île-de-France
• Population de Fontenay-aux-Roses : 24 070 habitants — Propriétaires : 42,2 %

source : Insee 2023