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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,09 m2 BAGNEUX - 92

Ref : 909

353 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.09 m2 - BAGNEUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Far Etoiles
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Exclusivité
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Description

Appartement 3 pièces avec terrasse Lumineux, moderne et au calme.

Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 64 m², situé dans une résidence récente et recherchée de 2019, au cœur d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate des transports (RER et Bus), des commerces et des établissements scolaires renommés, dont le collège lycée Lakanal de Sceaux.

L'appartement offre un espace de vie convivial et très lumineux, composé d'un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, agrémentée d'un îlot central parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m², véritable prolongement du salon, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains moderne et des WC séparés.

Une cave et un emplacement de parking en sous-sol et un potager complètent ce bien.

Alliant confort moderne, prestations soignées et cadre de vie paisible, cet appartement est une opportunité rare à Bagneux, dans un immeuble de standing parfaitement entretenu.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie lumineux et chaleureux !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour-Cuisine (28,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (13,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 2372 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 2372,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11310kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/08/2025

Bien proposé par Céline fontaine EI, agent commercial (RSAC 888761087)

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