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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 109,42 m2 LE PLESSIS ROBINSON - 92

Ref : 1035

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109.42 m2 - LE PLESSIS ROBINSON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Far Etoiles
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Description

Le Plessis-Robinson 5 pièces de près de 110 m² en dernier étage avec une terrasse d'exception de 133 m²

Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement familial de 5 pièces, d'une superficie de 109,42 m², situé au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2006.

Dès l'entrée, vous découvrirez un cadre de vie baigné de lumière et parfaitement agencé :

Un espace de vie unique : Un vaste double séjour de près de 38 m² s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 133 m², véritable oasis de verdure sans vis-à-vis.

Côté cuisine : Une cuisine semi-ouverte aménagée, séparée par une verrière.

Le coin nuit des enfants / invités : Deux belles chambres avec placards dotées d'un accès à un balcon, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

La suite parentale : Un espace privatif confortable comprenant un dressing, une salle d'eau privative avec WC et son propre balcon.

Les prestations qui font la différence :

Des volumes généreux et une configuration traversante garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Possibilité de faire une 4ème chambres.

Un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, du marché, des écoles, des commerces et des lignes de tramway T6 et T10.

En annexes de confort : une cave et deux places de stationnement en sous-sol.

Un bien rare sur le secteur alliant le confort du dernier étage à un espace extérieur hors du commun.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,4 m2
  • Surface habitable : 109,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée Placards (14,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • SDE + WC (4,7 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Salle à manger (12,2 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Sous sol (3,2 m2)
    • Balcon (2,3 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
    • Terrasse (133 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 3,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2729 €
  • Charges de copropriété : 3032,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 224
  • Charges courantes par an : 3032,35 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1797kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Céline fontaine EI, agent commercial (RSAC 888761087)

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