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Maison à vendre 8 pièces - 157 m² FONTENAY AUX ROSES - 92

Ref : 877

842 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
Prix hors honoraires: 800000€

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maison à vendre - 8 pièces - 157.0 m2 - FONTENAY AUX ROSES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Far Etoiles

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Description

Maison meulière 8 pièces A RENOVER Fontenay-aux-Roses Emplacement d'exception

Située à Fontenay-aux-Roses, à seulement 5 minutes à pied du RER B, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, venez découvrir cette maison meulière pleine de charme, datant de 1910, à réinventer selon vos envies.

Elle offre une belle surface avec un double séjour traversant exposé sud/nord, baigné de lumière, ainsi que 3 à 4 grandes chambres de près de 20 m² chacune.

Le tout est implanté sur un superbe terrain de 900 m², avec une place de stationnement, et un agencement très fonctionnel.

Caractère, volume, luminosité et localisation idéale sont au rendez-vous.

Attention : cette maison nécessite une rénovation complète, avec d'importants travaux structurels à prévoir. Elle s'adresse à des acquéreurs avertis, prêts à investir dans un projet ambitieux à fort potentiel.

Visites uniquement sur dossier sérieux et projet réfléchi.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 FAR Étoiles au 01.40.84.61.79.

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Vue globale

Surface totale : 215,8 m²
Surface habitable : 157 m²
Surface terrain : 899 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour double (40,6 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Dégagement placards (2,0 m²)
- Chambre (19,8 m²)
- Chambre (19,9 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Placard (1,0 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- Chambre (20,5 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (0,5 m²)
- Véranda (13,6 m²)
- Dégagement (7,5 m²)
- Chaufferie (12,6 m²)
- Atelier (12,9 m²)
- Débarras (12,6 m²)
- Débarras (13,2 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface sous-sol : 59 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Meulière
Véranda
Cheminée, placards
Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/07/2024

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