Maison à vendre 4 pièces - 59,14 m2 FONTENAY AUX ROSES - 92
Ref : 977
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
FONTENAY-AUX-ROSES MAISON DE VILLE AVEC JARDIN SECTEUR RECHERCHÉ
Située dans un quartier pavillonnaire calme et sécurisé de Fontenay-aux-Roses, cette maison ancienne individuelle d'environ 60 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Édifiée sur une parcelle d'environ 100 m², elle bénéficie d'une exposition sud / sud-ouest et d'une agréable cour-jardin d'environ 50 m².
La maison se développe sur 4 niveaux :
Rez-de-jardin : dégagement, salle de bains avec WC, chaufferie et cave,
Rez-de-chaussée surélevé : séjour lumineux et cuisine,
Étage : deux chambres et WC indépendant,
Combles isolés accessibles par escalier.
Construite vers 1940, elle dispose déjà de prestations appréciables avec une pompe à chaleur installée en 2024 et une toiture refaite en 2025.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le prix en tient compte.
Un bien idéal pour 2 à 3 personnes recherchant le charme d'une vraie maison individuelle, dans un environnement recherché, avec extérieur et potentiel d'aménagement.
Située dans un quartier pavillonnaire calme et sécurisé de Fontenay-aux-Roses, cette maison ancienne individuelle d'environ 60 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Édifiée sur une parcelle d'environ 100 m², elle bénéficie d'une exposition sud / sud-ouest et d'une agréable cour-jardin d'environ 50 m².
La maison se développe sur 4 niveaux :
Rez-de-jardin : dégagement, salle de bains avec WC, chaufferie et cave,
Rez-de-chaussée surélevé : séjour lumineux et cuisine,
Étage : deux chambres et WC indépendant,
Combles isolés accessibles par escalier.
Construite vers 1940, elle dispose déjà de prestations appréciables avec une pompe à chaleur installée en 2024 et une toiture refaite en 2025.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le prix en tient compte.
Un bien idéal pour 2 à 3 personnes recherchant le charme d'une vraie maison individuelle, dans un environnement recherché, avec extérieur et potentiel d'aménagement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,1 m2
- Surface habitable : 59,1 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon - Séjour (21,0 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 2 (8,4 m2)
- Salle d'eau (0,7 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur
- Isolation : Par le toit
À savoir
- Travaux récents : Réfection toiture en 2025
- Taxe foncière : 996 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
